安徽蚌埠房价上升了吗？

蚌埠小任：蚌埠房产属于特殊商品，其特殊性主要在于土地。对于房地产市场而言，决定蚌埠房价的原因很多也比较复杂。土地价格、金融信贷政策、人口流动方向和政策行为等都会影响蚌埠房价走势。全国房价上涨要有底线，不允许房价大涨，必须要考虑普通民众的经济承受能力。

售楼小祁：这场疫情，打乱了很多人的蚌埠买房计划，那么在2022年还可以买房吗？专家：房价走势超出想象，可能回到5年前！那么什么在决定蚌埠房价的走势呢？房子也是商品的一种，涨跌是有规律的，过去很多年，房价之所以疯涨，是因为房子供应紧张，还有炒房客也是推动蚌埠房价上涨的主要动力，房子从最开始的居住属性，变成了具有保值和增值能力的金融属性。

蚌埠小华：有人幻想楼市崩盘，蚌埠房价跌至“白菜价”，显然不大现实，首先，中国房地产现阶段基本属于政策市场，限购限售限价，一方面强行让楼市急刹车，稳定住蚌埠房价及预期。另一方面，短期来看，房地产在国民经济占比较大，地方债务、银行信贷在这一块都是深度捆绑，大跌会引发金融危机。所以，稳地价稳房价稳预期是很符合当下的形势：防止大涨，避免大跌，保证经济稳定的增长。